Образец претензии - некачественное начисление квартплаты

Директору управляющей организации ООО "УЮТ"
Давлетукаевой А.С.
от Ф.И.О.(прописать свои)
собственника (потребителя) кв._____
по адресу ул. Профсоюзов 34
Претензия
по некачественному предоставлению услуги по начислению квартплаты за период с 01 февраля 2017 по 28 февраля 2017 года
10.03.2017 мной было получено требование, произвести оплату, согласно единому платежному документу №____(прописать свой номер ЕПД)________________за период с 01 февраля по 28 февраля 2017 года, где неправомерно увеличен размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД (Содержание жилфонда), а именно:

1. Содержание и ремонт лифта в строке Содержание Жилфонда 6,42 руб. м 2.
6,42*68,7= 441,054 руб.); (вписать свою площадь и рассчитать сумму);

2. увеличение размера платы с 34.22 до 35.99 за кв. м, тогда как в Акте приемки выполненных работ № 9 от 02.03.2017 г., подписанном сторонами указано, что в период с 01.02.2017 по 28 февраля 2017 года управляющая организация ООО «Уют» предоставила услуги по цене 34.22 руб. за кв.м. жилой (нежилой) площади. (Приложение № 1 копия подписанного Акта № 9 от 02.03.2017 с претензией № 9 от 06.03.2017 г.)
68,7*1.77= 121.6 руб.; (вписать свою площадь и рассчитать сумму)
Согласно решению собрания протокол №2 от 02.06.2016 г., собственники проголосовали и приняли решение в п 6. Об утверждении и фиксировании размера платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту МКД на уровне 34.22 руб.м2. (с учетом предложения управляющей организации пожелавшей установить размер платы на уровне Постановления администрации города – на момент принятия решения размер платы утвержденный и зафиксированный на данной суммой равен размеру установленному Постановлением администрации города, а именно 34.22 руб./кв. м.).

Также, согласно требованиям законодательных норм и подзаконных актов управляющая организация обязана выплатить штраф за оказание некачественной услуги по начислению квартплаты в размере 50 % от размера допущенного нарушения.
В соответствии с п. 1. ст. 252 НК РФ., расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в соответствии со ст. 265 кодекса - убытки), оценка которых выражена в денежной форме.
В соответствии с ежемесячными актами приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту, общего имущества в многоквартирном доме, каждый месяц Председатель Совета дома подписывает Акт приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом (п.1 и 2. ст. 9 - ФЗ от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).
Форма первичного учетного документа определяется в соответствии с п.9 № 402- ФЗ РФ.
С 01.01.2013 обязательна к применению норма, согласно Информации Минфина № ПЗ-10/2012, в соответствии с которой обязательными являются формы, установленные уполномоченным органом, в соответствии и на основе других федеральных законов.
Пунктом 1.2 ст.161 ЖК РФ, состав минимального перечня, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливается Постановлением Правительства РФ.
В соответствии с п. 9. ПП № 290 от 03.04.2013 сведения об оказании услуг и выполнению работ, отражаются в актах, составленных по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно правовому в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.
Приказом Минстроя России от 26.10.2015 №761/пр.» «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или)выполненных работ по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме» утверждена форма акта приемки, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.
В соответствии с выше указанным прошу в добровольном порядке, в срок установленный законодательством:
- произвести возврат на счет собственника (потребителя) в размере неправомерно начисленной суммы квартплаты;
- оплатить штраф, за оказание некачественной услуги по начислению квартплаты в размере 50% от суммы неправомерного начисления.
Приложение:
1. Копия единого платежного документа №_____(вписать свой номер)_________за февраль 2017;
2. Копия акта выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества № 9 от 02.03.2017 г., подписанный сторонами (управляющей организацией ООО «Уют» и председателем совета дома).
Претензия направляется в адрес ООО «УЮТ» через (если кто направляет через ГИС ЖКХ) № _____________от 10.03.2017 (прописать число) и на электронный адрес uyut@yandex.ru
______.03.2017 г.
Ф.И.О. – собственник (потребитель) кв. ________ ул. Профсоюзов 34, Сургут.

Акт приемки выполненных работ...
Акт приемки выполненных работ

Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам