Образец Претензии: Произвести перерасчет за неправомерное начисление

Директору управляющей организации ООО «УЮТ»
ИНН 8602148520
Давлетукаевой А.С.
от Ф.И.О.(прописать свои)
собственника (потребителя) кв._____
по адресу ул. Профсоюзов 34
Претензия
по некачественному предоставлению услуги по начислению квартплаты за период с февраль 2017 по июль 2018 года.
Решением общего собрания собственников утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт в размере 34.22 руб./ кв. м. (протокол от 02 июня 2016 г.)
Вместе с тем в феврале 2017 года со ООО «УЮТ» неправомерно выставлены платежи с повышенным, до 35.99 руб./кв. м., размером платы. Т.е. неправомерно увеличен размер платы по строке «Содержание Жилфонда».
Решением собрания собственников, соответствующем протоколу от 02.06.2016 г., утверждено, что в сумме 34.22 руб./кв. м. входит 4.23. руб./ кв. м.
Т.е. в едином платежном документе должно быть прописано:
Содержание общего имущества – 29.99 руб./ кв. м.;
Резерв на текущий ремонт общего имущества – 4.23 руб./ кв. м.

С февраля 2017 года ООО «УЮТ» неправомерно начисляла и получала денежные средства в размере 35.99 руб./кв. м. по июль 2018 год, т.е. в течение 17 месяцев.
Разница между неправомерно повышенному ООО «УЮТ» размером платы и утвержденной собственниками, согласно протоколу от 02.06.2016 года составляет 35.99 – 34.22= 1,77 руб./кв. м.
Итого по всему дому Профсоюзов 34 при расчетной площади 8603,6 кв. м. за 17 месяцев получено
1.77*8603,6*17= 258 882,324 рублей (неправомерно получено ООО «УЮТ» от жителей)
Площадь квартиры (смотреть в едином платежном документе) – 68.6 кв. м.
1.1.Т. е. по кв. № (прописать свой номер) за период с февраль 2017 по июль 2018 г. (17 месяцев) 68.6 *1.77*17= 2064.17 рублей.
Также, согласно требованиям законодательных норм и подзаконных актов управляющая организация обязана выплатить штраф за оказание некачественной услуги по начислению квартплаты в размере 50 % от размера допущенного нарушения.
2. Сумма штрафа (50%)
2064.17 / 2 = 1032 рубля.
В соответствии с вышеуказанным прошу в добровольном порядке, в срок установленный законодательством:
- произвести возврат на счет собственника (потребителя) в размере неправомерно начисленной суммы квартплаты;
- оплатить штраф, за оказание некачественной услуги по начислению квартплаты в размере 50% от суммы неправомерного начисления.
Претензия по всему дому направляется в адрес ООО «УЮТ» через ГИС ЖКХ) из кабинета Председателя Совета дома (Заявка № 86-2018-3348. От 23.10.2018 г.)
Обращаю внимание, что произведенная в августе 2018 имитация, не является перерасчётом, а является видимостью и попыткой в очередной раз ввести собственников в заблуждение. Резерв в сумме 4.23 руб./ кв. м. входит в размер Содержание Жилфонда в сумме 34.22 руб. и не влияет на образовавшуюся разницу между неправомерного начисления в размере 35.99 руб./ м. кв. и размером утвержденного собственниками согласно 02.06.2016 и подтвержденного 26.01.2018 г. в размере 34.22 руб. м. кв.
С каждого квадратного метра площади собственника должно быть возвращено 1.77. руб. на кв.м. площади собственника умноженного за 17 месяцев.
По квартире №_____________от 23.10.2018 (прописать число) отправлено через ГИС ЖКХ (если кто отправляет через ГИС) и на электронный адрес uyut@yandex.ru
______ 23.10. 2017 г. (прописать дату)
Ф.И.О. – собственник (потребитель) кв. ________ ул. Профсоюзов 34, Сургут.
Все что красным убрать или изменить на свои данные.

Кто приобрел квартиру после февраля 2017 года, расчет делайте с даты покупки. например 1 год назад, т.е. 12 месяцев, а не 17.

Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам