Освещение в подъезде

Наверное, многие задумывались – зачем в дневное время горит свет в подъезде, когда нам всем начисляют определенную сумму – электроснабжение на ОДН? Например, в конце 2015 года такая величина больше 15 тыс. кВт.ч.
Итак, что мы имеем согласно единому платежному документу за июнь 2016.
Общая величина – 4710.1267 кВт.ч.
На примере 3 -х комнатной квартиры – общедомовое освещение:
Тариф 1,74 руб./ кВт.ч – ОДН дневное – расход 28.1422 кВт.ч. – 48.97 рублей/мес.
Тариф 0.87 руб. / кВт.ч – ОДН ночное – расход 9.5778 кВт.ч – 8,33 руб. / мес.
Управляющая организация ведет борьбу с советом дома за каждую копейку, отказываясь, как того требует норматив, управлять многоквартирным домом – ссылаясь, что то, и это они не должны. Категорически игнорируя решения, принятые собственниками на собраниях в 2016 году.
Собственники, регулярно, многие годы, оплачивающие стоимость содержания, не понимают куда идут деньги.
И только в этом году заметны, пусть и не такие, как рассчитывалось, но подвижки. Отдельные ремонтные работы – выполняются.
энергосберегающие светильники
Но вернемся к общедомовому электроснабжению. Несмотря на то, что в некоторых подъездах установлены энергосберегающие светильники, сами лампы, как видно на практике слишком часто перегорают - узнать сколько стоит замена одной лампочки, у руководителя управляющей организации ООО «Уют», не удалось.
И все-таки, зачем горит освещение подъезда в дневное время? Как дали ответ представители обслуживающей организации – освещение, в районе выхода из лифта (посадочных площадок), должно быть включено постоянно. Ясно – требование эвакуационной безопасности.
Следующий вопрос – зачем на лестничные площадки? У нас по проекту довольно большие окна и вполне светло. Опять же, на примере – 4 подъезд – установили выключатель и что мы видим: при отключении света в подъезде, наступает темнота и в тамбурах, что на 2 квартиры, а на верхних этажах не отключается в районе лестничных площадок.
Получается – для того чтобы экономить электроэнергию, путем отключения света на лестничной площадки, нужно ломать голову, как в темноте попасть в замочную скважину – ведь будет отключен свет в тамбуре (на 2 квартиры). Опять обращение к нашему профессиональному персоналу управляющей организации – как результат установили еще один (третий выключатель) для отключения света в самом тамбуре – не ясно только зачем? Неужели кто-то с верхних этажей должен бежать на первый чтобы включить свет – если его выключили на первом этаже.
освещение в подъезде многоквартирного дома
Оставляем в стороне возмущение представителя, нанятой управляющей компанией «УЮТ» фирмы, на требование отрегулировать схему освещения различных частей общедомовых помещений.
На 20.07.2016 в подъезде № 4 объявления предоставить доступ в тамбур с 8:30 до 17:00 – время, когда все на работе.
Делается все чтобы не сделать как на то указывает норматив. Приходится изучать нормативные акты, относящиеся к освещенности различных частей подъезда.
Как говорится: Да будет свет, но призыв применять энергосберегающие технологии еще никто не отменял. Да установлены энергосберегающие светильники, но свет горит сутками, а это наши деньги.
Ладно автоматическое реле ставить отказываются – говорят жуть как дорого, хотя весь мир уже живет на такой системе освещения общих помещений. Но отрегулировать так, чтобы разделить отключение лестничных площадок от тамбуров то можно? Или все-таки нет желания или может профессиональных знаний?
Ну и в качестве ремарки – все требования в адрес управляющей организации в рамках закона и направлены на то, чтобы услуги и работы выполнялись по нормативам, а не так как выгодно или дешевле для фирмы, которой мы поручили заниматься управлением имущества в нашем доме. Поэтому возмущение сотрудников с указанием – скажите спасибо тому или иному лицу (жильцу той или иной квартиры), можно расценивать как желание продолжать управление по своему усмотрению и не в интересах собственников. А электроэнергию в общедомовых помещениях можно и нужно экономить, а на средства от экономии можно проводить побелку и покраску внутренних стен в подъездах – пусть и не сразу все, но поэтапно. Ведь опять же управляющая организация утверждает, что это она делать не должна. Хотя стоит обратить внимание – согласно решению собрания собственников, за июнь на ремонтные работы по восстановлению нормативных характеристик общих помещений собственники оплатили сумму больше 36 тыс. Этой суммы вполне хватить на восстановление слоя побелки в подъездах. Материал самый недорогой и работа низкой труд-затраты. Но как видно, управляющей организации ООО «УЮТ», выгоднее все средства направлять на Содержание, а не на поддержание недвижимого имущества в надлежащем состоянии. Отступление от темы экономии электроэнергии, но все взаимосвязано.

__________________________ 930*180
  • Просмотров: 1822

Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам