Заинтересована ли управляющая компания Уют?

Для проведения, согласно законодательству, общего собрания собственников и признания его легитимности требуется соблюсти определенные правила.
Одним из них – это необходимость проведения правильного подсчета голосов, на основании реестра собственников.

На заявление (168762) от 18.01.2016, о чем было размещено сообщение на сайте, через виртуальную приемную по вопросам ЖКХ было дано распоряжение Кочеткова В.В, предоставить нам такую информацию - «Прошу предоставить сведения для проведения ОСС не нарушая ФЗ-152»!

Ответ УК Уют ( на сайте http://gkh.admsurgut.ru - в виртуальной приемной) - отказать.

Такой результат нам предрекали собственники соседнего дома, которые все-таки прошли через все эти испытания и создали Совет МКД.
На отказ было направлено повторное заявление следующего содержания:

«Заявление (на отказ заявки 168762)

В предоставлении реестра собственников для проведения общего собрания по выбору Совета Дома и решению других вопросов.

Заявление продублировано в адрес виртуальной диспетчерской по вопросам ЖКХ (168803).

Ссылка на статью 7 ФЗ -152 не может быть применена, так как в соответствии с этой статьей есть ссылка «если иное не предусмотрено законом».
ЖК РФ (ст. 161.1) ставит обязанностью избрание Совета многоквартирного дома. Работа Совета дома, так как ее члены являются собственниками направлена на исполнение договора, где каждый собственник имеет одинаковые условия. Также этим же законом предусмотрено «для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных». Полагаем обязав создать Совет Дома, законодатель предусмотрел, что именно этот орган создается для достижения общественно значимых целей. А содержание в надлежащем состоянии под контролем собственников жилья (совета дома) – это, кроме всего прочего и действия, направленные для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных. Ненадлежащее содержание лифтов, тому может стать примером. Так как полагаем, Совет дома – это орган, в котором должны быть заинтересованы не только собственники дома, но и Управляющая компания, действия которой направлены на своевременное, добросовестное и в надлежащем объеме исполнении своих обязанностей, согласно нормам и законодательству.

Предлагаем руководству УК Уют принять участие и оказать содействие инициаторам в проведении общего собрания собственников жилья, по созданию Совета собственников жилья, а также для решения других вопросов.

Также просим обратить внимание на следующий документ:
«Утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от "31"июля 2014 г. №411/пр
Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».

В котором предусмотрены права инициаторов общего собрания.

Повторно обращаемся с просьбой предоставить реестр собственников жилья МКД или выделить уполномоченного сотрудника для подготовки к собранию и проведению очно-заочного голосованию. Кроме всего прочего, управляющая компания имеет возможность внести свои вопросы в повестку дня и провести, наконец, собрание как того требует законодательство.
С уважением инициативная группа дома по адресу Профсоюзов 34».

Если последует отказ - будет ли это подтверждением, того, что руководство управляющей компании Уют не заинтересованно в добросовестном исполнении обязанностей?
  • Просмотров: 849

Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам