Объявление о проведении собрания с 16 февраля 2017 по 26 февраля 2017 г. Повестка в интересах всех жителей.

о проведении внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома Профсоюзов 34, г. Сургут.
«04» февраля 2017 г.
Уважаемый собственник!
По инициативе Глазенковой Юлии Михайловны, собственника жилого помещения № _94_, расположенных в многоквартирном доме № _34__ по ул. Профсоюзов, будет проводиться общее внеочередное собрание собственников помещений в форме очно - заочного голосования.
Собрание проводится с 19.00 « 16__» февраля 2017 г. по « 26__» февраля 2017 г. – прием бюллетеней до 22:00.
Время окончания принятия бюллетеней (решений) 26.02.2017 г. в 22:00

Очная часть собрания - обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится « 16__» февраля 2017 г. в 19.00 в подъезде №4 многоквартирного дома Профсоюзов 34, Сургут.

Заочная часть собрания: принятие участия в собрании заочно посредством заполнения решений собственников (бюллетеней), которые должны быть до «22» часов 00 минут «26__» февраля 2017 года предоставлены инициатору проведения собрания по адресу: г. Сургут, ул. Профсоюзов 34, дом, кв.94.
Бюллетени по подъездам передать в квартиру:
Подъезд № 1 передавать кв. 11.
Подъезд № 2 передавать кв. 61.
Подъезд № 3 передавать в кв. 94 и кв.91.
Подъезд № 4 передавать в кв.133.
Бюллетени можно передавать путем почтового ящика вышеуказанных лиц.
тел: +79678893615.
Приглашенные: В реестре приглашенных лиц Приложение № 16/02/17- 1 к протоколу собрания.
Направляется уведомление в адрес администрации города.
Уведомление Представителю Управляющей компании УЮТ - направляется.
Присутствующие на очной части собрании собственники: Список собственников помещений в МКД присутствующих на очной части Приложении № 16/02/17-2
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Порядок подсчета голосов, которым обладает его представитель 1 голос = 1 кв. м общей площади.
Повестка дня внеочередного общего собрания собственников:
1. Утверждение кандидатуры председателя собрания собственника кв.133 Бабкину Светлану Анатольевну.

2. Утвердить кандидатуру председателя собрания Казимагомедову Елену Ивановну кв.49.
3. Утверждение секретаря общего собрания собственников в многоквартирном доме Бочкову Тамару Ивановну кв.11.
4. Предоставить председателю и секретарю собрания собственников право вести подсчет голосов, оформлять и подписывать протокол собрания.
5. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений - доска объявлений (в каждом подъезде (4) напротив входа в лифт), не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения.
6. Утверждение повестки дня данного собрания.
7. Утвердить внесение изменения в состав Совета дома в связи с выходом из состава Некрасовой Любовь Николаевны (кв.98) и Петровой Альбины Рашитовны (кв.67).
8. Утвердить и включить в состав Дистергофт Михаил Эдгардович кв.61 – подъезд 2.
9. Утвердить и включить в состав Совета дома Глазенкова Юлия Михайловна кв.94.
10. Внести изменения в п.8.2. протокола от 02.06.2016 – «полномочия по праву подписывать ежемесячные акты выполненных работ в период отсутствия председателя совета дома, передаются одному из членов Совета».
11. Утвердить порядок переизбрание Совета дома и председателя Совета дома (внести дополнение в положение п.2.7 протокола от 20.02.2016). Добавить словами «По окончании срока полномочий установленного п.2.7 протокола от 20.02.2016, при отсутствии решений собственников о переизбрании Совета дома и Председателя совета дома, полномочия продлеваются без проведения собрания на тот же срок».
12. Утвердить, с момента окончания голосования по вопросам данного собрания, отмену всех решений, прописанных в протоколе от 06.12.2009 г., в полном объеме, так как решения, прописанные, в этом протоколе не являются актуальными, в том числе и ввиду значительного изменения, внесения дополнений законодательных норм. А также, в связи с фактическим изменением требований по управлению, содержанию, проведению ремонта, а также технического состояния общего имущества многоквартирного дома Профсоюзов 34.
13. Утвердить, с момента окончания голосования по вопросам данного собрания, отмену всех решений отраженных в протоколе от 04 апреля 2011 г., ввиду их неактуальности. Обязать управляющую организацию ООО «Уют», во исполнение и в соответствии с решениями собрания, отраженных в протоколе от 02.06.2016 перезаключить договора по «размещению линейно-кабельных сооружений и технических, радиоэлектронных средств связи» в многоквартирном доме, с обязательным включением в договор условий по сокрытию всей имеющейся в подъезде проводки в специальные короба, кабель-каналы.
14. Утвердить, с момента окончания голосования по вопросам данного собрания, отмену всех решений отраженных в протоколе от 16.02.2015 г, ввиду их неактуальности.
15. Утвердить порядок избрания счетной комиссии на собрании собственников МКД – наделенные подсчетом голосов лица избираются только из собственников, даже в том случае если инициатором является управляющая организация.
16. Выбрать способ управления общим имуществом в многоквартирном доме – путем управляющей организации.
17. Обязать управляющую организацию ООО «УЮТ» разработать и выйти к Совету дома (председателю Совета дома) с предложениями по согласованию существенных условий нового проекта договора управления многоквартирным домом, в соответствии с требованием положения ст. 162 Жилищного кодекса, для проработки и подготовки вопросов к следующему собранию. Предложения в соответствии с ч.7. ст. 156 ЖК РФ, со стороны ООО «УЮТ» должны быть направленны по всем существенным условиям, отраженных в ч.3 ст.162 – составу общего имущества, перечню, объемам, периодичность и т.д.
18. Запретить управляющей организации при расчете размера платы за Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома использовать расчет Постановления администрации города, так как он является обобщенным и не учитывает фактическое состояние общего имущества в многоквартирном доме Профсоюзов 34. Состав общего имущества, объемы, перечень и периодичность должны быть индивидуализированы с учетом фактических площадей и состояния общего имущества в МКД.
19. Определить порядок оплаты за проведение оценки лифтов (четыре шт.) отработавших срок службы соответствию требованиям ТР ТС 011/2011, следующим путем - за счет части образовавшейся разницы средств выявленных и отраженных в п. 3. Акта проверки Контрольного управления администрации города Сургут № АП-02/17- ЖК от 25 января 2017 г. - разница средств между собранной по начислениям управляющей организацией ООО «УЮТ» и оплатой ею за содержание и ремонт лифтов подрядной организации составляет 273 630.30руб. Акт размещен на сайте profs34.ru
20. Утверждение размера платы за выполнение работ по проведению экспертизы по оценке соответствия лифтов отработавших срок службы в многоквартирном доме 34 по ул. Профсоюзов, требованиям ТР ТС 011/2011 в количестве 4 (четырех) штук, по коммерческому предложению ООО «Инженерно-технический центр «Диагностика и Экспертиза» в размере 22 312,82 рублей (НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системой налогообложения), для одного лифта и для 4 (четырех) лифтов - 89 251, 28 рублей (из суммы от 273 630. 30 руб. – АКТ № АП-02/17-ЖК от 25.01.2017 г.).
21. Утвердить порядок снятия показаний общедомовых приборов учета путем присутствия председателя Совета дома (о дате, времени снятии показаний управляющая организация извещает председателя совета дома не позднее, чем за 3 дня).
22. Внести изменение в п.7.3. протокола от 20.02.2016 – с момента вступления в силу решений данного протокола, утвердить следующую редакцию п.7.3 (протокола от 20.02.2016) «установить проведение обязательного годового собрания собственников на первый квартал текущего года».
23. Определение способа информирования собственников помещений в многоквартирном доме о проведении собраний и порядке ознакомления с их результатами – путем размещения на досках объявления на 1 этаже в каждом подъезде (4) расположенных напротив входа в лифт и на сайте многоквартирного дома Профсоюзов 34- profs34.ru.
24. Утверждение сайта profs34.ru – сайтом многоквартирного дома Профсоюзов 34, официальным электронным адресом Совета дома Профсоюзов 34 - profs34@mail.ru, вспомогательным profs34f@mail.ru. Телефон МКД - +79678893615
25. Определили качество и эффективность работы управляющей компании ООО «Уют» в 2015-2016г., по трех бальной шкале 1 - неудовлетворительно, 2-удовлетворительно, 3- хорошо.
26. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний: по адресу Председателя Совета дома – Профсоюзов 34 кв.133 (копии в электронном виде отправлять в адрес ООО «УЮТ» на mail: uyut@yandex.ru согласно установленному между сторонами регламенту).

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: г. Сургут, ул. Профсоюзов, дом 34 , кв. 133 согласовав время. Можно позвонив по тел:+79678893615, а также направив запрос на электронную почту: profs34@mail.ru. Все материалы по собранию размещаются на сайте многоквартирного дома Профс 34 - profs34.ru
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.


04/02/2017 СОВЕТ ДОМА
  • Просмотров: 914

Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам