Вопросы в компетенции общего собрания собственников

Компетенция общего собрания собственников МКД - какие вопросы выносятся на повестку.

Вопросы для повестки Норма ЖК Легитимность
(Кворум)
Статья ЖК
1. Об уменьшении размера общего имущества путем реконструкции МКД Согласие всех собственников помещений в МКД ЖК, ст. 36, ч.3
2. О реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой) ЖК, ст. 44, ч.2, п.1 Не менее 2/3 голосов
от общего числа голосов
собственников помещений
в МКД
ЖК, ст. 46, ч.1
3. Сроки и порядок
проведения годового
общего собрания
собственников помещений
в МКД, а также порядок
уведомления о принятых
им решениях
Пункт 1
ст. 45
Большинством от общего
числа голосов
принимающих участие
в собрании собственников
помещений в МКД
Пункт 1
ст. 46
4. О строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений (как увеличение состава общего имущества) ЖК, ст. 44, ч.2, п.1 Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ЖК, ст. 46, ч.1
5. Капитальный ремонт
общего имущества в МКД
ЖК, ст. 44, ч.2, п.1 Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ЖК, ст. 46, ч.1
6. О текущем ремонте общего имущества в МКД ЖК, ст. 44, ч.2,
п.4.1
Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений ЖК, ст. 46, ч.1
7. О пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им ЖК, ст. 44, ч.2, п.1 Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ЖК, ст. 46, ч.1
8. О пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД ЖК, ст. 36, ч.4
ЖК, ст. 44, ч.2, п.3
Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ЖК, ст. 46, ч.1
9. Об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключении договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. ЖК, ст. 44, ч.2,
п.3.1
Не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ЖК, ст. 46, ч.1
10. О выборе (изменении) способа управления многоквартирным домом и изменении способа управления ЖК, ст. 44, ч.2, п. 4 Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений
ЖК, ст. 46, ч.1
11. О выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом, условиях договора управления МКД ЖК, ст. 162, ч.1 Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений ЖК, ст. 46, ч.1
12. О перечне работ и услуг и установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, включая оплату расходов на капитальный ремонт МКД ЖК, ст. 156, ч.7
ЖК, ст. 158, ч.2
ЖК, ст. 162, ч.1, ч.3
Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений
13. Об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом ЖК, ст. 162, ч. 8.2 Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений ЖК, ст. 46, ч.1
14. Об избрании совета многоквартирного дома (в случае если в доме не создано ТСЖ либо дом не управляется ЖК или СПК) ЖК, ст. 161.1, ч.1 Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений ЖК, ст. 46, ч.1
15. О внесении собственниками и нанимателями помещений в МКД платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям ЖК, ст. 155, ч.7.1



  • Просмотров: 796

Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам