Цель интернет-проекта

Реальное управление объектами собственности, где каждый владелец имеет право на информацию о том какие мероприятия проводились управляющей компанией, насколько они соответствуют закону и сколько на все это затрачено средств.Контроль расходования средств, предназначенных на непосредственное поддержание общего имущества в необходимом, как того требуют нормы, состояние.
Контроль за качеством и периодичностью проводимых работ.
Построение с Управляющей компанией таких, взаимовыгодных отношений, которые будут отвечать интересам как собственников жилых домов, так и представителям бизнеса в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Новости

ВКонтакте

Миссия проекта

Направлена на то, чтобы сформировать активную жизненную позицию у каждого владельца и вместе с тем создать сообщество собственников-единомышленников, на территории – многоквартирный жилой дом. Стоит отметить, что ситуация, сложившаяся в жилищно-коммунальном хозяйстве, всецело устраивает бизнесменов, создавших управляющие компании. Наше безразличие и нежелание знать куда уходят деньги, на которые должно содержаться наше имущество – дозволяет представителям организации, направлять средства на решение каких-то своих задач. Никто не спорит, что деятельность любой коммерческой структуры направлена на то, чтобы получать прибыль. Но область, содержание жилищного фонда – это особая категория бизнеса, где на первом месте подразумеваются интересы собственников. В какой-то мере содержание жилого дома в должном состоянии это и государственный интерес, которое должно заботиться о благополучии своих граждан. К сожалению, на уровне администрации города этот вопрос не решается. Почему? Этот вопрос проблемный и сложный, его корни берут свое начало еще с времен, когда государство, в лице муниципальных территорий, простите за выражение, спихнуло недвижимое имущество жильцам квартир, путем приватизации, но не позаботилось о том, чтобы выполнить ремонтные мероприятия, как того предписывал закон. Новоявленные собственники просто не имели понимания – вместе с квадратными метрами на них передаются и расходы по содержанию и ремонту. Их придется нести самостоятельно. И никто не удосужился поинтересоваться – А что там с ремонтом общего имущества дома, квартиры, в котором мы приватизировали?
Посмотреть билеты на поезд
728x90

Совет многоквартирного дома

Договор управления МКД 34

  • 03.12.2016, 16:04
  • Просмотров: 26
Кто может привести пример, когда управляющая организация направила, в адрес собственников, ясное и обоснованное предложение по перечню, периодичности выполнения работ (услуг) и определению порядка установления размера платы при осуществлении управления общим имуществом МКД? О том, как управляющие компании получили многоквартирные дома в управление сейчас уже никто разбираться не будет – бесполезно, там свои правила и своя, отработанная годами, система. В то время, когда собственники зани...
Вот уже на протяжении длительного времени ведется переписка с управляющей организацией по актуальному вопросу - проведение экспертизы лифтов по истечении максимального срока эксплуатации. Времени потрачено много, бумаги изведено - куча, источников перелопачено - море. Но истина должна восторжествовать. Ну по крайней мере на это всегда стоит надеяться. Невозможное количество отписок со стороны управляющей организации уже не удивляет. Но удивляет другое совершенное нежелание слушать обоснован...

Организация управления МКД 34

  • 21.11.2016, 13:48
  • Просмотров: 54
В настоящее время имеются разногласия между Советом дома и управляющей организацией ООО «Уют», которая предлагает провести собрание и определить порядок оплаты за экспертизу (диагностику) состояния лифтов в доме Профсоюзов 34. Вместе с тем, исполнитель отказывается предоставлять информацию о выполненных работах по договору со сторонними организациями. Визуальный осмотр, подтвержденный при подписании ежемесячных актов председателем Совета дома, отражает информацию о том, что по некот...
На 16:45 21.10.2016 информация не является официальным ответом. Вместе с тем, так как на вертуальной диспетчерской по вопросам ЖКХ выложен ответ, полагаю эта информация будет интересная жителям дома Профсоюзов 34, Сургут. Чтобы не было обвинения в голословности предоставляется копия страницы. Полностью запрос-заявление в адрес управляюща компания Уют здесь... Информация от 21.10.2016 размещенная управляющей организацией ООО "Уют" на виртуальной диспетчерской в печатном виде: «В целя...

И снова об - экспертиза лифтов

  • 18.10.2016, 17:32
  • Просмотров: 115
В ответах на жалобы со стороны Совета дома несколько раз управляющая компания Уют уведомляла, что у нее нет иных расчетов кроме как те, что им предоставила Администрация города Сургут, в обосновании определения стоимости работ. Вот эта таблица Если это касается и лифтов, а это касается так как ответ был дан именно применительно к строке Содержание Жилфонда. То расчет внизу. Одна из позиций в Содержание Жилфонда - работы, выполненные в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) Таб...

Экспертиза лифтов

  • 16.10.2016, 19:40
  • Просмотров: 124
А в нашей губернии дела все чуднее и чуднее. Ладно, собственники не имеют представление, когда и какие там максимальные сроки эксплуатации предусмотрены к тому или иному элементу многоквартирного дома. Взять хотя бы начальный этап приватизации – не было объявлений в расчетных квитанциях, о том, что должна быть проведена экспертиза состояния дома. Чтобы будущие «осчастливленные» собственники имели представление о том, какого кота в мешке они получают. Что мы получили сейчас. Кла...

Что там у соседей?

  • 02.10.2016, 19:07
  • Просмотров: 325
Пятиэтажка – дом Лермонтова 6/2. А там много интересного. По прошествии трех месяцев появляются объявления – собственник инициирует проведение собрания. Но хоть и все живем в своей скорлупе, под названием квартира, тайн сейчас никаких ни от кого нет. Итак, инициатор собрания в доме Лермонтова 6/2 имеет, ну скажем так, приличную задолженность и довольно высокую пеню, говорящую о недобросовестности при оплате (открытые данные доступные для тех, кто оплачивает через личный кабинет &nd...
Давно на нашем сайте не было новостей – хотя набралось много интересного и даже очень удивительного. Времени на размещение информации по всем событиям просто катастрофически не хватает. Уведомляем, что пройдено обучение на семинарах, получены сертификаты, но этому вопросу будет уделено отдельное внимание. Сейчас о срочном. В доме по адресу Лермонтова 6/2, также, как и у нас было проведено собрание и приняты решения, в том числе и по вопросу избрания Совета дома. Оставляем за скобками к...
Известно, что собственникам вменена обязанность капитально ремонтировать свой дом. Когда ни будь – остается надеяться, очередь может и дойдет. Счастливчикам уже или отремонтировали, либо работы ведутся. О качестве ремонта говорить не приходится, жители по большому счету контролировать не имеют возможности. Да и необходимость самих видов работ вызывает сомнение – все больше обшивка фасадов. Тогда как основа любого здания – конструктивные элементы и в первую очередь интересует со...

Освещение в подъезде

  • 19.07.2016, 11:33
  • Просмотров: 251
Наверное, многие задумывались – зачем в дневное время горит свет в подъезде, когда нам всем начисляют определенную сумму – электроснабжение на ОДН? Например, в конце 2015 года такая величина больше 15 тыс. кВт.ч. Итак, что мы имеем согласно единому платежному документу за июнь 2016. Общая величина – 4710.1267 кВт.ч. На примере 3 -х комнатной квартиры – общедомовое освещение: Тариф 1,74 руб./ кВт.ч – ОДН дневное – расход 28.1422 кВт.ч. – 48.97 рублей/мес...

Миссия проекта

Вот уже на протяжении длительного времени ведется переписка с управляющей организацией по актуальному вопросу - проведение экспертизы лифтов по истечении максимального срока эксплуатации. Времени потрачено много, бумаги изведено - куча, источников перелопачено - море. Но истина должна восторжествовать. Ну по крайней мере на это всегда стоит надеяться. Невозможное количество отписок со стороны управляющей организации уже не удивляет. Но удивляет другое совершенное нежелание слушать обоснован...

Освещение в подъезде

  • 19.07.2016, 11:33
  • Просмотров: 251
Наверное, многие задумывались – зачем в дневное время горит свет в подъезде, когда нам всем начисляют определенную сумму – электроснабжение на ОДН? Например, в конце 2015 года такая величина больше 15 тыс. кВт.ч. Итак, что мы имеем согласно единому платежному документу за июнь 2016. Общая величина – 4710.1267 кВт.ч. На примере 3 -х комнатной квартиры – общедомовое освещение: Тариф 1,74 руб./ кВт.ч – ОДН дневное – расход 28.1422 кВт.ч. – 48.97 рублей/мес...

Отмостки нашего дома

  • 17.06.2016, 16:17
  • Просмотров: 310
Важная составляющая каждого здания Отмостка и цоколь нашего дома требует проведения планово-предупредительных работ. Для устранения повреждений, трещин и дефектов отмостка в доме Профсоюзов 34, Сургут - требуется проведение текущего планово-предупредительного ремонта этого конструктивного элемента (существенно влияющего на общее состояние дома). Как водится, обращаться в управляющую компанию Уют с запросом о предоставлении такого плана – значит терять время. Лето у нас короткое и у на...

Собрание 17.05.2016 - 31.05.2016 состоялось

  • 06.06.2016, 16:30
  • Просмотров: 241
Внеочередное общее собрание собственников в очно-заочной форме состоялось. 31.05.2016 в 19:00 - закончен прием бюллетеней и счетная комиссия приступила к подсчету голосов. Собрание - правомочно. Кворум имеется - 73,85% от общего числа собствеников. Решение по всем вопросам - Принято. Все материалы по собранию здесь... Уведомление о проведении собрания (размещено на досках объявление в каждом подъезде) - протокол передан в управляющую компанию Уют, ГЖИ и Департамент городского хозяйства города ...

Состав Совета дома Профсоюзов 34

  • 18.03.2016, 17:11
  • Просмотров: 416
С протоколом внеочередного очно-заочного собрания по созданию Совета дома Профсоюзов 34, Сургут и голосованию по другим вопросам можно ознакомиться на сайте profs34.ru или на реформажкх. Состав Совета дома 1 подъезд - кв. 11 Рим Явдатович; 2 подъезд - кв. 67 Альбина Рашитовна; 3 подъезд - кв. 78 Виктор Михайлович и кв. 98 Любовь Николаевна; 4 подъезд - кв. 135 Наталья Евгеньевна и кв. 121 Татьяна Васильевна. Председатель Совета дома - кв. 133 Светлана Анатольевна. ...

Сургут - карта платных парковок 2016

  • 18.03.2016, 10:13
  • Просмотров: 382
Если предположить, что администрация города Сургут ссылается на опыт столицы, то стоит отметить зоны платной парковки на карте Москвы 2016, размещаются в местах, где имеются торговые и бизнес-центры. Учитывая, что в доме по адресу Профсоюзов 38 фактически нет двора и есть страстное желание собственников коммерческих площадей, которые уже длительное время ищут арендаторов, стоит задать вопрос - не направлено ли действие администрации на то, чтобы сделать одолжение собственнику-коммерсанту и повыс...

Совет дома создан

  • 10.03.2016, 16:19
  • Просмотров: 234
Уведомление Протокол Голосование собственников (обезличенное, согласно ФЗ-152). К протоколу №1 внеочередного очно-заочного собрания собственников многоквартирного дома (далее МКД), Сургут, ул. Профсоюзов 34. Очная часть прошла в 4 подъезде 20.02.2016 с 15:00 до 15:30 в присутствии отдельных собственников и приглашенных лиц. Заочная часть с 20.02.2016 – прием окончен в 18:00. Заочная часть проводилась путем сбора бюллетеней - решений собственников по вопросам, вынесенным на повестку ...

И снова - ремонт отмостки вокруг дома

Так все-таки каким должен быть ремонт отмостки вокруг дома, чтобы выполнялось его прямое предназначение - защита фундамента от влаги.

К водостоку были подведены трубы диаметром 100 мм, используемые для внутренней канализационной системы. Оставляем за скобками, тот факт, что по большому счету – это имитация. Мало того, что эти конструкции весьма неустойчивы, закреплены на проволочках, так и направления уклона стекания воды остался в сторону здания.

Приходится много слышать - собственники не являются специалистами и не могут судить о работе управляющей организации - они дилетанты и судят о всем, происходящем в ЖКХ безграмотно и непрофессионально.
Ну что ж вот такую работу по ремонту отмосток выполнили так называемые специалисты ЖКХ и ладно рабочий выполняющий работу сделал именно, то что ему сказали, но ведь такое распоряжение поступило от начальника участка. Смотрите и делайте выводы о том, можно ли тем, кто называет себя специалистами доверять наши деньги и выполнение работ по капитальному ремонту.
Создается впечатление, что управляющая организация тянет время, придет зима, наступят холода и о всех этих работах можно забыть. А ведь мы, собственники оплачиваем каждодневные осмотры и работы, которые должны быть проведены для устранения недостатков, а не для галочки с дивизом - Лишь день простоять и ночь продержаться.
защита фундамента +от влаги ремонт отмостки вокруг дома

Пополняем галерею - хотелось бы сопоставить фотографии с формулировкой - что было и что есть, но к сожалению пока это сделать не представляется возможным.

Создать веб сайт бесплатно

Это не сложно – как создать сайт бесплатно? Пошаговая инструкция, есть вопросы – пишите.
Netdo.ru – лучший конструктор сайтов. Отзывы приветствуются.

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Написать нам